Indautxu: Local de 350 m² con Salida de Humos | Tasado en 800.000€

Alquiler: 1.999 € + iva

Venta: 549.999 €

Dirección:

Perez Galdós, 31, Bilbao, Bizkaia / Vizcaya, País Vasco

Descripción:

¡Oportunidad única por debajo de tasación! Ponemos a la venta un activo estratégico en el corazón de Bilbao (Indautxu). Un local versátil de 350 m² recién tasado bancariamente en 800.000 €, ahora disponible con un descuento excepcional a 549.999 €.

Lo que hace único a este local:

Potencial arquitectónico: Altura de hasta 6,40 metros, permitiendo una entreplanta comercial de 110 m².
Visibilidad: 12 metros de fachada lineal con triple escaparate.
Capacidad técnica: 3 salidas de humos a tejado y 2 tomas de 380V (Iberdrola). Perfecto para hostelería de alto nivel, centro médico o concesionario (actualmente con vado y licencia de compra-venta).
Flexibilidad: Compuesto por 5 fincas registrales unidas, con posibilidad de segregación futura.
Luz y ventilación: Ventanales a patios que ofrecen ventilación cruzada y luz natural.

Condiciones de venta: 549.999 € (Posibilidad de factura + IVA).

Condiciones de alquiler: Primer año rebajado a 1.999 €/mes (ahorro de 12.000€). Resto: 3.000 €/mes. Se estudia carencia según obra.

Perez Galdós numero 31
Sotano: N9781286L 53,67 metros cuadrados
Planta: U0182669L 16,31 metros cuadrados
U4412015U 285,29 metros cuadrados
Entreplantas: N9781291S 5 metros cuadrados
N9781287T 98,22 metros cuadrados
OJO LAS Entreplantas ahora no estan físicamente

Local Comercial

Información de Contacto

Teléfono: 944 212 070

Website: Tour 360º

Email: autosallende@autosallende.com

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Sobre la inmobiliaria

Inmobiliaria en el centro de Bilbao. Espacio dedicado a la venta y alquiler de inmuebles de todo tipo. Viviendas, trasteros, garajes, oficinas y locales comerciales. Por lo tanto, contamos con propiedades en las zonas de mayor importancia de Bilbao y sus alrededores. Perfectos para comenzar sus proyectos a futuro plano. La mayoría cuenta con licencias requeridas de los ayuntamientos, seguros y han sido previamente tazados por bancos afiliados. Estas cuentan con posibilidad de licencias para todo tipo de comercio, dependiendo de su afinidad. Por favor, de comunicarse con su comercial de confianza y aclarar las dudas que tengas y/o se puedan generan. Además, en nuestro canal de Facebook los mantendremos actualizado acerca de las actualizaciones de nuestra inmobiliaria o puedes visitarnos en nuestra exposición de automóviles en el centro de Bilbao donde con mucho gusto te atenderemos. Cabe acotar, que admitimos vehículos de motor como parte de pago. Estos se pueden aplicar para inversión con inquilino, recalificación a vivienda, posibilidad de oficina, almacén urbano y locales comerciales. Contacte con nosotros para poner las manos en la obra y arrancar con su deseado proyecto. Tenemos años de experiencia y estamos con los brazos abiertos a escuchar sus ideas y propuestas.